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扫黑除恶剑指城区房产中介乱象,举报方式看这里!

编辑:admin时间:2019-04-01 10:37来源:未知

3月25日,岳阳市房地产市场调控工作协调领导小组办公室发布《关于开展中心城区房地产中介行业扫黑除恶专项斗争工作的通知》,决定在近期开展中心城区房地产中介行业扫黑除恶专项斗争。

  注意到,此前,在一些地方,物业公司勾结社会闲杂人员滋扰业主、房地产中介公司采取威胁恐吓等暴力手段驱逐租户,强制上涨或恶意克扣租金押金等乱象时有发生。无疑,这场指向中心城区房地产中介行业的扫黑除恶专项斗争,将为广大人民群众注入一针“稳心剂”。

  了解到,此次检查对象为中心城区范围内的房地产中介企业,包括接受房地产开发企业委托,承担商品房销售代理、营销策划活动的房地产中介机构;从事房地产经纪业务的中介机构。

  此次检查内容主要分四大块。

  1、是否存在涉黑涉恶行为。主要检查:(1)是否存在以威胁恐吓等暴力手段驱逐租户、强制上涨或恶意克扣保证金和预定金的行为;(2)是否存在非法侵占或者挪用客户交易资金的行为;(3)暴力抗拒执法。

  2、是否存在违规信息发布行为。主要检查:(1)对外发布虚假房源和不实价格信息诱骗消费者;(2)在提供居间服务时,隐瞒已知悉的房屋瑕疵、抵押、查封等影响房屋交易的信息;(3)诱导、唆使、协助交易当事人签订“阴阳合同”,低报成交价格。

  3、是否存在违规业务承接行为。主要检查:(1)未与委托人签订房地产中介服务合同;(2)销售未取得预售许可的商品房;(3)对不符合交易条件的期房、保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服务。

  4、是否存在侵犯客户权益行为。主要检查:(1)泄露或不当使用客户信息;(2)限制委托人自主选择金融机构提供住房贷款服务,或强制提供代办服务、捆绑消费;(3)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖出房屋赚取差价。

  岳阳市房地产产权交易中心负责线索收集和举报工作,设立举报电话:0730-8758358。

  对拒不整改的企业,视情节轻重,对企业采取书面警示、约谈、公开通报、记录信用档案等措施。对违反房地产行业相关法律法规的,依法立案查处;对涉嫌犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任。

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