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2019年岳阳市中心城区楼市周报

编辑:admin时间:2019-03-05 09:16来源:未知

岳阳中心城区新闻资讯

一、国内新闻

1、三部委发文加强城市养老院建设设置专门养老用地。近日,国家发展改革委、民政部、国家卫生健康委等部门联合印发《城企联动普惠养老专项行动实施方案》(以下简称《实施方案》),该专项行动聚焦惠普养老,主要围绕“政府支持、社会运营、合理定价”,按约定承担公益,深入开展城企合作。根据《实施方案》,国家通过中央预算内投资,支持和引导城市政府系统规划建设养老服务体系。参与城市需要制定养老服务体系建设整体规划,研究出台一揽子政策支持包。有条件的城市可通过在土地、规划、融资、财税等方面选择实施27项支持政策,降低养老企业运营成本。目前已有南昌、郑州、武汉、成都、秦皇岛、许昌、宜兴等7个城市入选全国首批试点城市,并与养老企业签约。(来源:人民网)

2、1月8474亿投向房地产及个人住房按揭贷款。2019年1月份,银行业金融机构境内口径新增贷款3.4万亿元,同比多增8236亿元。新增贷款结构更加平衡,对实体经济信贷供给力度加大。其中,8474亿元投向房地产及个人住房按揭贷款,占比下降10.5个百分点;2543亿元投向制造业,占比上升13.2个百分点,6239亿元投向基础设施,占比上升8.6个百分点。金融服务力度不断增强,个人信用卡消费贷款同比增长23.6%、保障性安居工程贷款同比增长29.3%,小微企业贷款持续增加。(来源:新京报)

3、湖南部分不动产登记业务年底前压缩至5个工作日。2月26日,2019年全省自然资源工作会议在长沙召开,总结2018年湖南省自然资源工作开展情况并分析形势,安排部署2019年工作。副省长陈文浩出席会议并讲话。记者从会上获悉,2019年全省自然资源部门将围绕夯实全民所有自然资源资产所有者职责、优化国土空间开发保护格局、深入参与和服务三大攻坚战等8个重点开展工作,年底前湖南所有市县一般登记和抵押登记办理时间将压缩至5个工作日内。(来源:潇湘晨报)

二、本地新闻

1、市工人文化宫及东风广场改扩建项目开工仪式举行。2月25日上午,市工人文化宫及东风广场改扩建项目开工仪式在东风广场举行。市委书记刘和生宣布项目开工,市领导谈正红、彭先政、黎作凤等参加。据介绍,项目规划总面积约73.1亩,项目建设内容包括1座新的工人文化宫、1个标准运动场、2层地下停车场,以及道路广场、绿化和室外管网等配套设施。其中东风广场用地面积约43.9亩,修建地下停车位1180个,地上按原标高复建,并增设主席台、健身广场、塑胶跑道及各种绿色植物;工人文化宫用地面积约21.4亩,建设集休闲娱乐、文化教育、运动健身、综合办公为一体的综合性公共服务场所。(来源:岳阳日报全媒体中心)

2、《岳阳市东洞庭湖国家级自然保护区条例》3月1日起施行。从 3月1日起,《岳阳市东洞庭湖国家级自然保护区条例》正式施行。《条例》明确了东洞庭湖生态环境保护和治理中的机构与职责、规划和保护以及法律责任。《条例》明确规定,禁止围湖造地或者围垦湿地洲滩等改变天然湖泊现状、影响湿地生态服务功能的活动。违反规定的,责令停止违法行为,限期恢复原状,拒不恢复或者恢复不符合国家有关规定,构成犯罪的,依法追究刑事责任。《条例》中还规定,经营水上餐饮以及在湿地洲滩越野、野营、野炊等破坏保护区生态环境的,没收违法所得,责令停止违法行为,限期恢复原状或者采取其他补救措施;对保护区造成破坏的,可以处以三百元以上一万元以下的罚款;候鸟越冬、越夏期,在候鸟主要栖息地捕鱼,拣拾鸟蛋、雏鸟,捣毁鸟巢,以鸣笛、轰赶方式惊吓鸟类等危及鸟类生存、繁衍的,责令停止危害行为;情节严重的,可以处一千元以上一万元以下罚款。(来源:岳阳日报全媒体中心)

土地市场

注:土地出让、成交范围为岳阳市中心城区,规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让、土地成交。

市场成交

一、新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签386套、面积44964平方米。套数环比增长14.2%面积环比增长19.9%。

其中,住宅网签313套、面积39347平方米。套数环比增长9.4%、面积环比增长13.6%

非住宅网签73套、面积5617平方米。套数环比增长40.4%、面积环比增长95.2%

简析:本周新房总销量与上期相比小幅增长,总套数环比增长48套,总面积环比增长7455平方米。分类来看:住宅类、非住宅类环比均增长。其中住宅类套数环比增长27套、面积环比增长4716平方米。非住宅类套数环比增长21套、面积环比增长2739平方米。本周住宅类套数占81%,面积占88%。

二、存量房销售情况

本周岳阳市存量房共成交85套、7930平方米。套数环比下降14.1%、面积环比下降14.0%。

其中,住宅销售81套、7810平方米。套数环比下降9.0%面积环比下降12.9%

非住宅销售4套、120平方米。套数环比下降60.0%面积环比下降53.3%。

简析:本周存量房销量小幅下降。总套数降至85套,较上期下降14套,下降了14.1%,面积环比下降了1290平方米,下降了14.0%。分类来看:住宅类套数环比下降了8套,面积下降了1153平方米。非住宅类套数环比下降了6套,面积下降了137平方米。住宅类套数占95%,面积占98%。

三、本周新建商品房网签套数排行榜

从网签套数来看,本周岳阳美的梧桐庄园位居第一,共计42套,5021平方米;大汉新城位列第二,共计36套,4412平方米;岳阳友阿国际商业广场位列第三,共计29套,1288平方米。具体排名如下:

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