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岳阳人注意啦!个人买房可向住房公积金中心和银行申请组合贷款啦

编辑:admin时间:2019-04-10 09:25来源:未知

        市住房公积金管理中心

  召开全市住房公积金组合贷款

  暨“期转现”工作宣讲会

  向各银行和房地产开发商

  解读个人住房公积金组合贷款政策

  及相关贷款问题

  同时部署推进个人抵押贷款

  抵押物“期转现”工作

  近年来

  我市房价持续上涨

  广大住房公积金缴存

  职工购买自住住房

  或改善性住房

  难以达到借款人所需的贷款额度

  出现购房资金紧张现象

  同时

  各房地产公司

  也遭遇资金压力

  旺季不旺

  为切实解决这一难题

  市住房公积金管理中心

  自去年7月在我市部分楼盘试点

  推行个人住房公积金

  组合贷款政策以来

  得到了广大购房者

  房地产开发商的一致好评

  先来了解一下组合贷款是什么吧

  组合贷款就是指

  符合个人住房商业性贷款条件的

  借款人

  又同时缴存住房公积金的

  在办理个人住房商业贷款的同时

  还可以申请个人住房公积金贷款

  也就是说

  以前

  有购房意愿的缴存职工

  只能在公积金贷款和商业贷款之间

  选择一种

  现在

  推行组合贷,能破解“公积金贷款利率低,但额度不够;商业贷款额度较高,但利率成本更高”的困局,满足公积金缴存职工的购房融资需求,减轻还款压力。

  当然想要申请组合贷款

  首先你得满足以下要求

  毕竟“组合贷款”

  不是你想办想办就能办~

  申请条件

  1.按时足额缴存住房公积金6个月以上且继续正常缴存         

  2.所购房产仅限于本市行政区域内具有国土土地性质的住房   

  3.具有合法有效的购房合同或产权证(现房、二手房)。且购房合同须要经房产交易部门备案登记,申请贷款时间距签订购房合同时间不得超过一年哦~

  4.申请人所购楼盘的开发企业已与担保公司签订楼盘合作协议           

  5.本人及配偶没有尚未结清的个人住房公积金贷款

  个人住房公积金组合贷款是指岳阳市住房公积金管理中心运用住房公积金,商业银行运用信贷资金向同一借款申请人同时发放的,用于购买自住住房的个人住房抵押贷款,是政策性和商业性贷款的组合总称。

  据了解,个人住房公积金组合贷款的申请流程和贷款额度都有明确规定,市民可以直接和银行衔接办理;异地公积金贷款和商业贷款转公积金贷款不能申请公积金组合贷款

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